Apartamento T6 en la planta baja con VISTA PANORAMICA AL MAR

  • € 1,050,000
  • Anuncio #: 7471
  • Piso / Apartamento En Venta
  • Habitaciones 6
  • Dormitorio(s) 4
  • Baño(s) 2
  • Metros cuadrados propiedad 50 Mt.qd.
  • Metros cuadrados suelo 400 Mt.qd.
  • Superficie total 120 Mt.qd.

Resumen

120m² y 80m² de terraza. Sala de estar doble con cocina, dormitorio principal, 2 dormitorios, oficina, 2 baños con ducha, 3 baños, lavadero, bodega, garaje

Descripción

"Domaine des Hauts de Vaugrenier"
En una posición dominante, en absoluta calma, este espléndido apartamento T6 de 120m² tiene una gran terraza ampliada por un hermoso jardín, que ofrece una de las más hermosas vistas panorámicas al mar en la finca.
La habitación principal: espaciosa y muy luminosa, se beneficia inmediatamente de la impresionante vista al mar gracias a sus tres ventanales que dan acceso a la terraza.
La cocina: totalmente equipada con mucho espacio para guardar cosas; encimera e isla central en mármol italiano; horno, microondas y lavavajillas integrados; lavadero contiguo que proporciona un espacio de almacenamiento muy necesario fuera de la vista.
La terraza: parcialmente cubierta y equipada con un toldo en todo su ancho, permite tomar las comidas al aire libre durante todo el verano, al abrigo del sol.
La oficina: separada de la sala de estar por una puerta de doble acristalamiento, también se beneficia de la vista al mar, además de la visual en la sala de estar. Anteriormente, el 4º dormitorio se puede utilizar como cama supletoria.
Área de noche: la suite de los padres, con vista al mar y al jardín y acceso directo a la terraza, su baño privado con WC y ventana; dos agradables dormitorios; un segundo baño de visitas con WC y ventana; un 3er WC independiente.
Aparcamiento: amplio garaje cerrado en el sótano y bodega, y plazas de aparcamiento disponibles frente a la entrada.
Beneficios:
* Aire acondicionado enfundado reversible en el living, split en los dormitorios
* Doble acristalamiento de aluminio, puertas correderas con persianas eléctricas en los salones y persianas batientes de aluminio en el resto de ventanas.
* El ancho del toldo eléctrico 9 m cambió en 2019.
* Losetas modernas y ligeras en la sala de estar; Parquet de madera maciza en la zona de noche.
* Aislamiento acústico de paredes y techos en la suite de los padres.
* Mosquiteras en ventanas de dormitorios, baños y oficinas

Pequeña copropiedad de 4 apartamentos, con reforma reciente.
* Gastos anuales: 4500 € / año
* Contribución territorial: 1700 € / año
* Consumo: Eléctrico 1200 € / año; Agua 300 € / año

Dominio privado hermosamente ajardinado y seguro: caseta de entrada con guardia en la entrada, 3 lagos, numerosas canchas de tenis, gran piscina con casa de piscina y restaurante, tiendas locales, guardería.

Acceso directo a la autopista desde la finca, aeropuerto de Niza a 15 minutos (12 km), Cannes a 20 km, Antibes a 8 km.

Superficies principales: Salón 50m²; Terraza 80m²; Suite para padres de 20 m²; Oficina 10m²; Habitaciones 10m²; Garaje 17m²

Alojamiento, Instalaciones, Utilidades

  • Estado del anuncio: Activo
  • Anuncio tipo: Piso / Apartamento
  • Orientación: S
  • Habitaciones: 6
  • Dormitorio(s): 4
  • Baño(s): 2
  • Piso: 1 / 1
  • Metros cuadrados propiedad: 50 Mt.qd.
  • Metros cuadrados suelo: 400 Mt.qd.
  • Superficie total: 120 Mt.qd.
  • Parking: 1 Auto
  • Tipo Parking: Mismo edificio
  • Sistema de calefacción: Electrico
  • Disponible desde: 04-06-2021
  • Estado del precio: El precio no es negociable

Instalaciones general

  • Acceso minusválidos
  • Entrada cerrada
  • Portero
  • Satélite
  • Tv Cable

Instalaciones interior

  • Cocina completa

Instalaciones exterior

  • Césped
  • Estanque
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza

Utilidades

  • Agua
  • Agua caliente
  • Aire acondicionado
  • Alcantarillado
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet banda ancha
  • recogida basuras
  • Teléfono
  • Tv Cable
  • Wifi

Eficiencia energética

More efficient
A ( 92 - 100 )
B ( 81 - 91 )
C ( 69 - 80 )
D ( 55 - 68 )
E ( 39 - 54 )
F ( 21 - 38 )
G ( 1 - 20 )
Less efficient
Palabras claves: vistas al mar, dominio seguro, tranquillo, lujo

Mapa

Dirección: Les Hauts de Vaugrenier
Codigo postal: 06270
Latitud / Longitud: 43.65 / 7.11667
Aeropuerto más cercano Nice 12 km
Ferry puerto más cercano Nice 15 km
Playa más cercana Villeneuve-Loubet 4 km
Restaurante más cercano 2 km

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