Vivienda-oficina de calidad en Capital del vino - Mendoza - Argentina

 LIVING COMEDOR
  • € 170
  • Anuncio #: 7607
  • Casa / Villa En Venta
  • Habitaciones 10
  • Dormitorio(s) 4
  • Baño(s) 3
  • Metros cuadrados propiedad 290 Mt.qd.
  • Superficie total 490 Mt.qd.

Resumen

Vivienda con posibilidad de uso como morada familiar de alta calidad, comerciales o turísticos.

Descripción

Vivienda unifamiliar de calidad en excelente zona de la capital de Mendoza, a 10 cuadras del kilometro 0. Cuidad verde, con arboledas preciosas en toda la cuidad. Conviven el uso residencial y comercial en la zona.
Su accesibilidad es inmejorable, a una cuadra y media de Costanera y 5 cuadras del nudo vial donde se puede ir a cualquiera de los accesos, este, sur y norte. En el mismo radio encontramos la terminal de buses de Mendoza, bicisendas, parque O´Higgins, parque cívico, casa de gobierno, palacio de justicia, etc. A la vez la circulación por la propia calle es muy tranquila por lo que se puede ingresar cómodamente a la propiedad y no hay ruidos molestos ocasionados por la gran circulación de vehículos.
El área citada posee escuelas, universidades, clubes deportivos, supermercados, un gran desempeño comercial, administrativo, financiero y cerca de organismos gubernamentales provinciales, pudiéndose encontrar todo lo necesario, por lo que además de el uso como vivienda existe la posibilidad de usos comerciales o turísticos.
DESCRIPCION
Sobre un terreno de 480 m2 y con 290 metros cubiertos con frente a calle Joaquín V González encontramos esta amplia vivienda. La misma está construida con excelentes materiales, hoy está alquilada y necesitaría algunas reformas menores para modernizarla y que quede impecable.
Al ingreso cuenta con jardín delantero accediendo al domicilio por puerta doble.Hall de entrada, living comedor, comedor de diario, cocina, pasillo y lavandería con piso de granito damero y grandes ventanales. Cocina con anafe y horno de pared, equipada con alacenas; aledaña a ella está ubicada la lavandería. El gran living comedor posee detalles arquitectónicos de distintos planos en el techo, y todos los techos de la casa tienen suspendido con corte de pintura en profundidad.
Cuenta con calefacción central por radiadores y también estufas a gas, así como aires acondicionados. Todo el sistema de agua con hidrobronz y cloacas de PVC.
La casa en total cuenta con 4 baños. Posee 3 habitaciones, una en suite, todas con placares incluidos, piso flotante y persianas metálicas. Carpintería interior con molduras y laqueadas.
El pasillo cuenta con un gran placar para blanco.
Respecto a los espacios exteriores podemos encontrar un patio interno que brinda luminosidad tanto al estar como al comedor, otro patio que une desde la cocina hasta el patio trasero, en este último se encuentra la churrasquera.
En el extremo norte de la propiedad se encuentra una construcción independiente que puede usarse como habitación para el servicio domestico, sala de juegos, oficina, o lo que se necesite ya que es muy versatil el espacio. Posee 1 baño, placar, calefacción.
La propiedad cuenta con alarma con llamador y perimetro controlado. Posee garage doble amplio, con espacio para dos camionetas grandes cómodas, jardinera interior para plantas sensibles al frío, taller de herramientas, depósito de diario y otro en 1° planta debajo del tanque de agua.
Se vende para diversificar y adquirir un inmueble en Europa ya que estamos viviendo en España por un tiempo. Se puede analizar propuestas de permutas y formas de pago.

Joaquín V. González 220
M5521HAR, Mendoza, Argentina
-32.900828, -68.834614

Alojamiento, Instalaciones, Utilidades

  • Estado del anuncio: Activo
  • Anuncio tipo: Casa / Villa
  • Habitaciones: 10
  • Dormitorio(s): 4
  • Baño(s): 3
  • 1/2 aseos: 1
  • Metros cuadrados propiedad: 290 Mt.qd.
  • Superficie total: 490 Mt.qd.
  • Superficie del terreno: 490
  • Año de construcción: 1989
  • Tipo de construcción: Ladrillo
  • Parking: 3 Auto
  • Tipo Parking: Mismo edificio
  • Sistema de calefacción: Radiante
  • Disponible desde: 09-10-2021
  • Estado del precio: El precio es negociable

Instalaciones general

  • Atico
  • Entrada cerrada
  • Portero
  • Sistema de seguridad
  • Tv Cable

Instalaciones interior

  • Cocina completa
  • Porche

Instalaciones exterior

  • Césped
  • Cubierta
  • Jardín
  • Patio
  • Patio
  • Zona barbacoa

Utilidades

  • Agua
  • Agua caliente
  • Aire acondicionado
  • Alcantarillado
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas
  • Internet banda ancha
  • recogida basuras
  • Teléfono
  • Tv Cable
  • Wifi
Palabras claves: mendoza, vino, bodegas, turismo enologico, jardin, arboledas, parque, accesibilidad, espaciosa, construcción de alta categoria, montaña

Mapa

Dirección: Joaquin V. Gonzalez 220
Codigo postal: M5521
Latitud / Longitud: -32.900828 / -68.834614
Aeropuerto más cercano EL PLUMERILLO 10 km
Estación de tren más cercana PELTIER 2 km
Restaurante más cercano SABROSURA 150 Meters

Direcciones

En su entorno observamos viviendas bajas y comercios. Conviven el uso residencial y comercial en la zona.
Su accesibilidad es buena, se encuentra muy cercano a Costanera la cual posee gran fluidez del transporte público e industrial.

El área es poseedora de un gran equipamiento comercial, administrativo o financiero pudiéndose encontrar todo lo necesario.

Vecindario

Dorrego

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  • Nombre: Claudia Gentili
  • Teléfono #1: 691723948
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